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Dans quel quartier investir à Strasbourg ?

Strasbourg compte 5 quartiers tous favorables à un investissement

Strasbourg possède toutes les conditions favorables à un investissement immobilier. La ville ne manque pas d’atout avec le développement du transport routier et ferroviaire qui est une véritable invitation pour les étrangers. La ville jouit d’une proximité avec la ville parisienne, soit de 2h20 de Paris grâce à la ligne grande vitesse depuis 2017. Ses quartiers sont de véritables endroits d’accueil où les prix au m2 varient selon le niveau d’attractivité d’un quartier, sa situation et son niveau de commodité. Bref, 5 quartiers qui promettent rentabilité et investissement durable.

Il faut investir là où la demande est forte

Qui dit forte demande locative, dit, grand pouvoir de séduction ! Autrement dit, si un quartier attire plus de locataires, cela veut dire qu’il jouit de tous les atouts rendant commodes la vie des gens. Cela dit, lorsque la demande augmente, l’offre est donc en baisse, ce qui explique le haussement des prix au m2. A Strasbourg, le centre historique connaît une explosion de demande, le prix a donc connu une hausse de 5%. Le secteur Est de Strasbourg est quant à lui le moins favorable en dépit de sa qualité de vie agréable. Un léger recul de 5% a été constaté au cours de ces dernières années.

Investissez dans un quartier d’avenir

Le quartier d’avenir est celui qui se trouve à proximité de la ville. La demande se voit augmenter d’année en année pour la raison est que la plupart des locataires redoutent la qualité de vie dans le centre-ville. Ils recherchent un endroit plus calme où résider avec moins de foules et de tumultes. Le quartier de l’Orangerie est donc une zone favorable et bien que le prix au m2 continue de rehausser, il garantit tout de même la pérennité de sa rentabilité.

Investir en loi Malraux à Strasbourg ?

Bien entendu, le choix du quartier est primordial, mais cela ne doit pas être la seule chose qui doit retenir votre attention. La manière dont vous allez investir en est le parfait exemple. Si vous connaissez bien la ville de Strasbourg, vous savez que les logements anciens sont nombreux, tout comme le patrimoine historique. Si vous désirez investir dans cette ville, nous vous conseillons donc de vous renseigner sur la loi Malraux.


Les avantages de ce dispositif sont nombreux. Vous pourrez notamment :

  • avoir une réduction d’impôts, jusqu’à 30 000 euros par an sur 4 ans
  • participer à la conservation du patrimoine strasbourgeois
  • bénéficier d’un logement très bien placé dans le centre-ville



Pour acheter appartement loi malraux strasbourg, nous vous conseillons de suivre ce lien. Cela vous permettra de connaître les critères d’éligibilité et même de pouvoir faire une simulation en ligne, car évidemment il y a des points à respecter. Le bien devra notamment être loué en tant que résidence principale et durant 9 ans. Aussi, les locataires ne pourront pas faire partie de votre foyer fiscal. Il est donc important de bien se renseigner en amont, pour savoir si le dispositif Malraux sur la ville de Strasbourg vous correspond bien.

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